Kućepazitelj zgrade Grozni (Josip Šimunović) završava u pritvoru i sada stanari moraju odabrati novog.

Ferdo i Jura dogovore se kako će se Jura kandidirati, jer novi kućepazitelj dobiva i slobodnu prostoriju na korištenje, koja bi njima bila idealna za konačni mir od Lili i Bele. Japanac (Kazuhiro Tamari) obavlja poslove za Grofa, ali mu slabo ide. Viki i Anđa svađaju se oko toga koja bi bila bolja kućepaziteljica, jer i one žele veliku prostoriju u prizemlju, a čak je i Sanji zanimljiva ta ideja. Grof osmisli kako će on i Koma osvojiti glasače dijeleći im besplatne palačinke, ali i Jura i Ferdo imaju svoj plan. Svatko osmišlja svoj trik za pridobivanje glasova, ali tada stiže informacija kako je odvjetnica Margarita (Sandra Lončarić-Tankosić) sredila da Grozni ipak izađe iz zatvora…