Sve je to bilo očekivano jer se dugovi moraju platiti, a prodaja kuće bila je jedini način. No tu kreću kompmlikacije...

Propuštene emisije gledaj besplatno na  NOVATV

Njezin se život promijenio u sekundi, u trenutku kad je suprug počinio samoubojstvo. Mislila je da se takve stvari događaju nekom drugom. A onda, kao da nije dovoljno grozno što je na takav način ostala sama s dvoje djece, saznaje kako je sve bilo zbog dugova, kredita bankama, posudbi od prijatelja i drugih ljudi, u milijunskim iznosima. Šokirana, i djeca i ona moraju se odreći svega, pa i kuće u kojoj žive. Po zakonu, sve tada postaje vlasništvo općine. No, sada je i općina u problemu, jer banka kuću nije ni prodala ni preuzela, već je cijeli dug, i još podosta kamata, prenijela na agenciju za otkup dugova koja sada pokušava ovršiti - općinu.

''On se uvijek brinuo o financijama, o svemu tome, plaćao režije. Nisam s tim imala ništa. Na upit mome suprugu što se događa, ima li nekih problema, uvijek je znao reći da je najbolje da ništa ne znam i neka mirno spavam. Zadnji dan je on meni rekao da ima problema i da se ne može izvući iz svega toga i da će se najvjerojatnije ubiti, da su u pitanju krediti, dugovi. Banke pritisnule i to je to'', prisjeća se Gordana Morović.

Bio je to njegov zadnji poziv. U nevjerici je sve vrtjela u glavi i pitala se je li dobro čula. Sve je došlo, kaže, iz vedra neba. Ono najgore na kraju se dogodilo. Uskoro su pronašli tijelo njezina supruga. U trenu je ostala sama s dvoje djece.

Ionako grozna i teška situacija ubrzo postaje još gora. Sve ono za što je muž govorio da ne brine, postala je njena briga, i to nemala. Krediti, dugovi, dužnici za koje nije znala, dolaze joj za vrat. Gdje je završio silni novac, ne zna. Živjeli su prosječno kao i većina sumještana. ''U početku je bilo strašno. Jedan čovjek je čak došao mi reći da je navodno njegov prijatelj, ja ga ne poznajem, da mu je moj suprug dužan novaca i tražio je od mene. Ja sam mu rekla da nemam što dati. Što da mu dam? Ostala sam bez ijedne kune u novčaniku'', priča Gordana.

Nepoznati ljudi koji dolaze, automobili parkirani pred kućom. U jednom trenutku, uplašila se sa djecu i sebe. ''Nas troje smo sami. Bilo me je strah spavati noću i nož sam držala pokraj sebe svaku noć. Čak smo kod moje kolegice jedno vrijeme išli spavati i ona mi je ponudila da se naspavam ako ništa drugo'', kazala je.

Od najtežih trenutaka prošlo je osam godina, ali neizvjesnost nije prošla. Na ostavinskoj raspravi i ona i djeca odrekli su se nasljedstva da se spase. Nasljedstvo nije značilo samo dobiti u vlasništvo kuću u kojoj žive, već sve one i poznate i nepoznate dugove, posuđene od ljudi, banaka i tko zna koga još, u milijunskim iznosima koje nije do kraja uspjela izračunati. Još je veća misterija gdje je taj novac potrošen.

Bilo je to previše za njih. Silom zakona, kada nasljednika nema ili se odreknu, sve prelazi na grad, ili u ovom slučaju općinu Bilje. ''Mi nemamo nekakvu financijsku obvezu, ali ti ljudi, ukoliko im mi ne pokušamo pomoći i ne pomognemo, nema im tko pomoći'', kaže Željko Cickaj, načelnik općine Bilje.

Obitelj je ostala u kući. Načelnik ih nije tjerao van. No uskoro saznaju da je nekretnina bila zalog za tuđi kredit. Banka ubrzo upisuje založno pravo i stavlja ju na bubanj. Općina, sada vlasnik, se ne protivi. ''Na dvije dražbe nisu uspjeli prodati tu nekretninu i, ponovno ću reći, nismo se protivili ni prodaji te nekretnine ni javnim dražbama. Nastojali smo biti maksimalno kooperativni'', ističe načelnik općine.

Sve je to bilo očekivano jer se dugovi moraju platiti, a prodaja kuće bila je jedini način. No tu kreću komplikacije. Kuća nije prodana, a Gordana ju nije mogla otkupiti.

Kupci su, priča, dolazili i odlazili. Na kraju neuspjelog postupka, ovrhu je obustavio sud jer se kuća nije prodala na dvije dražbe. Općina se obraća banci da upiše vlasništvo, preuzme kuću i tako naplati svoj dug. ''Unatoč tome što smo u više navrata zaista nastojali postići dogovor i da se oni uknjiže i raspolažu nekretninom i prodaju, jer je bilo zainteresiranih za prodaju nekretnine, Reiffeisen banka je uporno to odbijala'', kaže načelnik Cickaj.

I tako je godinama bio status quo. Sve do prošlog proljeća, kada stiže neugodno iznenađenje. Banka je potraživanje prenijela na agenciju za otkup dugova. Općina osporava sam prijenos jer, kažu, ponudom da banka preuzme kuću ispunili su svoje zakonske obveze. A osporavaju i dug koji je otišao u nebo. ''Glavnica je negdje 222 tisuće 600 kuna. U međuvremenu su podignuli svoje potraživanje na gotovo 400 tisuća kuna jer su prikačili i dodali 160 tisuća kuna zateznih kamata i troškove postupka, tako da se sve ove godine gomilaju troškovi'', objašnjava Cickaj.

Sam ugovor o kreditu u sebi već sadrži ništetnu odredbu o kamatnoj stopi, onu dobro poznatu iz slučaja "švicarac". Dakle, sam iznos kredita je upitan. A ni kamate, tvrdi zastupnik općine, nisu smjele teći. ''Onog trenutka kad je općina Bilje nudila nekretninu RBA banci, smatra se da je općina kao dužnik nudio ispunjenje vjerovniku. Tada, prema Zakonu o obveznim odnosima, kamate prestaju teći', pojašnjava odvjetnik Marijan Belčić.

Sve to čini spornim novu ovrhu nad općinom koju provodi agencija za otkup dugova. Reiffeisen banci uputili redakcija emisije Provjereno uputila je niz pitanja vezana za ovaj slučaj. Odgovorili su da imaju praksu prodaje loših kredita nebankarskim institucijama, a takvu prodaju, kažu, obavljaju sukladno svim važećim propisima HNB-a. Slično odgovara i tvrtka koja je preuzela potraživanje.

Gordana i djeca morat će čekati kraj izvjesnog sudskog spora da se utvrdi koliki je točan dug. Neizvjesnost je njihova svakodnevica. ''Užasno mi je to teško i užasno se osjećam, da ne kažem glupo, što je općina Bilje morala preuzeti kako tu kuću, tako i sve dugove. Meni je to jako teško palo i ja to nisam naučila tako živjeti da u neku ruku napravim nekome nažao, a da nisam ni kriva'', govori Gordana.

Do promjene Zakona o nasljeđivanju 2013. godine gradovi i općine odgovarali su za dugove bez nasljednika cijelom imovinom. I to je nerijetko znalo pustošiti tanke proračune. Danas se vjerovnici namiruju samo do visine imovine preminulih. Načelnik upozorava da ni to nije rješenje.

Ovih dana predstavljena je radna verzija novog Ovršnog zakona. Koja je to promjena po redu, teško je izbrojiti. Ništa lakše nije izbrojiti i one koji čekaju da se ovo pitanje konačno uredi kako treba jer nitko ne spori da dug treba vratiti. Pitanje je samo hoće li to biti na civiliziran način jer iza silnih brojki ipak stoje ljudi i njihovi životi.

Propuštenu epizodu emisije Provjereno pogledajte besplatno na novatv.hr.